Nowa kameralna inwestycja deweloperska w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Ratanice – tuż przy Pogorii 4 . Dwa domy w zabudowie bliźniaczej – każdy o powierzchni całkowitej 132m2, z garażem w bryle budynku oraz Dużym Ogrodem – ok. 400m2. Inwestycja zlokalizowana w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych, z dobrym połączeniem komunikacyjnym do centrum miasta oraz  miast ościennych .

To kameralna inwestycja, charakteryzująca się nowoczesną bryłą i funkcjonalną architekturą. Dom zaprojektowano z myślą o rodzinie, a usytuowanie go w sąsiedztwie nisko intensywnej zabudowy jednorodzinnej daje poczucie komfortu i wygody użytkowania .

Przedmiotem oferty jest  GOTOWY dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 115 m2 ( całkowita 132m2 )do którego przynależy:

– działka (powierzchnia ok. 400m2 )

–  garaż w bryle budynku ( o powierzchni 18m2 , w standardzie wyposażony w bramę garażową z pełną automatyką)

– wykończenie – stan deweloperski podwyższony.

Całość w cenie: 899 000 zł

Przestrzeń 132m2 została podzielona na 2 poziomy :
PARTER ok.71m2 –  typowa strefa dzienna doskonale doświetlona panoramicznym przeszkleniem
– salon z kuchnią w konwencji OPEN SPACE ( 32 m2 )
– łazienka ( 3 m2)
– komunikacja z miejscem na zabudowaną garderobę ( 10 m2)
– kotłownia ( 3 m2)
– spiżarka ( 2 m2)
Dodatkowo  garaż ( 18m2 )
PIĘTRO ok.65,5 m2- poziom typowo intymny , pokoje wygodnej wielkości o funkcjonalnym układzie
– pokój 1 ( 11m2)
– pokój 2 ( 15 m2)
– pokój 3 ( 10,5 m2 )
– pokój 4 ( 11,5 m2)
– łazienka (6 m2)
– garderoba( 4,5m2)
– komunikacja ( 7m2)

Wysokie poddasze do adaptacji.

Każdy segment oddawany jest w stanie deweloperskim , który obejmuje m.in. : 

– rozprowadzone instalacje wod-kan , elektryczna oraz centralnego ogrzewania ( gaz lub pompa ciepła) , instalacja alarmowa,odgromowa

– ogrzewanie podłogowe , w łazienkach dodatkowo przewidziane grzejniki, bez kotła,

– stolarka okienna : okna PCV 3-szybowe w kolorze antracyt , okno tarasowe przesuwne HS PANORAMICZNE, okna wyposażone w AUTOMATYCZNE ROLETY ZEWNĘTRZNE,

-stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze Antracyt, brama garażowa segmentowa z pełną automatyką,

– na ścianach tynki maszynowe, na podłogach ostateczne wylewki ,

– budynek ocieplony styropianem 15cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym częściowe wykończenie imitacją drewna,  zgodnie z wizualizacjami

– ogródki -teren wyrównany i ogrodzony , podjazdy oraz miejsca parkingowe wybrukowane- kostka w kolorze szary + antracyt,

– dach skośny , docieplony pianą PUR, pełne podwójne deskowanie,  kryty blachą  na rombek, przygotowany pod instalacje fotowoltaiczną,

– budynek posadowiony na płycie fundamentowej, dodatkowo zaizolowanej i docielnonej styrodurem,

– na działce dodatkowy zbiornik na deszczówkę

Media : prąd , gaz, woda, szambo.

Udział w drodze dojazdowej w cenie!!!

Masz więcej pytań ? Nie czekaj ! Już teraz zadzwoń i umów się na spotkanie 🙂
Doradca odpowiedzialny za ofertę : Karolina Niciarz lic. 21725