REZERWACJA!!!

Na sprzedaż  dom o powierzchni użytkowej  ok.130 m2, całkowitej 165m2  usytuowany na działce blisko 1000 m2 zlokalizowany w Wojkowicach Kościelnych– na ulicy Kwiatów Polnych, w otoczeniu średnio intensywnej nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,   ciszy , spokoju oraz licznych terenów zielonych. Dom z 2020 roku,  KOMFORTOWY- sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem  widocznym na zdjęciach ( bez pokoju dziecinnego). Dom zaaranżowany niezwykle gustownie i funkcjonalnie, wykończony przy użyciu materiałów wysokiej klasy, gotowy do zamieszkania, nie wymaga dużych nakładów finansowych ze strony nabywcy.

Dom parterowy , z możliwością adaptacji pomieszczenia na poddaszu np. na kino domowe, bawialnie, dodatkową sypialnię czy garderobę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
DOM PARTEROWY, wyraźny podział na dwie strefy :

• STREFA DZIENNA/PUBLICZNA  składa się z przestronnej części  w stylu OPEN SPACE  z bezpośrednim wyjściem na taras i  ogród- salon połączony częściowo z kuchnią, przy kuchni spiżarka, łazienka gościnna  oraz przestronny holl . Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar wyposażona w pełne AGD, w salonie duży stół z krzesłami. Salon to część typowo rekreacyjna z wygodnym kompletem wypoczynkowym oraz możliwością kominka. Z holu przejście do garażu dwustanowiskowego z bramą panelową z pełną automatyką.
• STREFA INTYMNA składa się z trzech funkcjonalnych sypialni , oddzielnej garderoby, pokoju kąpielowego , pralni z suszarnią oraz  holu.

STAN TECHNICZNY:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej ( SILCA) na fundamencie z pustaka zalewowego , ocieplony( 20cm) i otynkowany tynkiem silikonowym, dach kryty dachówką ceramiczną, stropy betonowe- dodatkowo docieplone. Budynek wolnostojący – gotowy do zamieszkania, bryła nowoczesna. W budynku instalacja wodno- kanalizacyjna z przydomową biologiczną  oczyszczalnią ścieków, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania – piec dwufunkcyjny Saunier Dival z dodatkowym zasobnikiem na ciepławodę  , REKUPERACJA ( Aeris Next) . Okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe, spełniające normy budynków pasywnych ( SCHUCO), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ( HORMAN), drzwi wewnętrzne MDF – nowoczesne , bezprzylgowe z elektrodomykiem ( PORTA).  Ogrzewanie podłogowe. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy ( 36m2), w garażu dodatkowe pomieszczenie – kotłownia gazowa.  Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar z pełnym AGD. Łazienki w nowoczesnej stylistyce, armatura Grohe, sanitariaty Villeroy& Boch , wanna Besco. Przygotowane wyjście pod Videofon. Do wykończenia pozostały m.in. trwałe zabudowy spiżarni, garderoby, pralni oraz wybrukowanie podjazdu oraz ogrodzenie frontowe.

Działka w prostokącie, ogrodzona z trzech stron, płaska , nieliczne nasadzenia.

MEDIA:
woda, prąd, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków( biologiczna), internet .