Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 83 m2 zlokalizowany w Sosnowcu-ulica Modrzewiowa – dzielnica Zagórze , lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem i świetnie skomunikowana.

Lokal zlokalizowany w budynku w pełni komercyjnym , na parterze, z wejściem z ulicy.

Lokal w pełni samodzielny, oddzielne wejście, własny węzeł sanitarny oraz pomieszczenie socjalne . Przed kompleksem parking. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne do miast ościennych .

Lokal składa się z trzech gabinetów/ pomieszczeń ( układ przejściowy) oraz własnego węzła sanitarnego i malutkiego pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym.

Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym- możliwość przystosowania lokalu do własnej działalności .Okna PCV.

Opłaty: 3800zl  netto / mc w tym Centralne Ogrzewanie, woda( ciepła i zimna) z kanalizacją oraz 3 gwarantowane miejsca parkingowe na parkingu wewnętrznym.

Dodatkowo płatne media wg. zużycia – prąd ( podliczniki) oraz śmieci segregowane 70zl/m-c

Lokal wolny od 1 sierpnia 2023r.

Obiekt nowy, reprezentacyjny , parking oraz obrys budynku monitorowany, dostęp do lokalu 24/7.

Preferowany najem długoterminowy.