Szukasz nowoczesnego, dobrze zlokalizowanego domu w zielonej i spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i aglomeracji śląskiej?
Mamy coś dla Ciebie!

Przedstawiamy niezwykle nowoczesny, parterowy dom z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 220 m2 zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Ratanice
w Dąbrowie Górniczej.
Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1100 m2 wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Bryła budynku przyciąga uwagę nowoczesną, minimalistyczną formą – duże przeszklenia, płaski dach i jasna elewacja idealnie wpisują się w aktualne trendy architektoniczne.
Budynek został zaprojektowany według indywidulanych preferencji właściciela, z myślą o komforcie i wygodzie użytkowania dlatego wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie :
–  salon z jadalnią i kuchnią ( 60,61 m2)
– sypialnia z garderobą ( 15,21 + 6,52 m2)
– pokój 1  (13,91 m2)
– pokój 2- (10,51 m2) 
– pokój kąpielowy ( 11,56 m2)
– toaleta ( 3,61 m2 )
– kotłownia 
– garaż dwustanowiskowy

Układ budynku i jakość jego  wykonania stanowią doskonałą bazę do dalszego wykończenia według własnych preferencji

Aktualnie budynek sprzedawany jest w niepełnym stanie deweloperskim ( brak tynków i wylewek), a wykonany zakres prac wygląda następująco:

Budynek został wzniesiony z bloczka komórkowego i ocieplony warstwą styropianu (20 cm), posadowiony na solidnej płycie fundamentowej, ze stropami lanymi -żelbetowymi. Dach został pokryty trwałą membraną EPDM z balastem, co gwarantuje odporność na warunki atmosferyczne i długoletnie użytkowanie.

Wewnątrz  rozprowadzono już wszystkie podstawowe instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz rekuperacyjną (brakuje jedynie jednostki centralnej, ale projekt jest gotowy i dołączony).
Co ważne – wykonano również przygotowanie pod montaż pompy ciepła, co znacząco ułatwia dalsze prace związane z rozprowadzeniem instalacji centralnego ogrzewania i umożliwia stworzenie nowoczesnego, ekologicznego systemu ogrzewania.
Budynek  zachwyca ogromnymi przeszkleniami, które nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i naturalne doświetlenie. Zastosowano tu energooszczędne, aluminiowe okna w systemach ALUPROF co nie tylko podkreśla nowoczesny charakter budynku, ale także gwarantuje komfort termiczny i akustyczny przez cały rok.
Wszystkie przeszklenia zostały wyposażone w żaluzje fasadowe SELT, które zapewniają skuteczną ochronę przed słońcem i jednocześnie dodają elegancji .

Garaż wyposażony jest także w nowoczesną, zdalnie sterowaną bramę garażową renomowanej firmy Wiśniowski.

Media doprowadzone do działki i domu to prąd, woda oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków – rozwiązanie przyjazne dla środowiska i tanie w eksploatacji.

Dodatkowym atutem tej oferty jest fakt, że do sprzedaży domu dołączony zostanie projekt wnętrz, przygotowany przez renomowaną i cenioną pracownię architektoniczną. 

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji – ta oferta zdecydowanie zasługuje na bliższe poznanie.